Финансы - инвестирование - Ипотечные Руководство Для Тридцатилетних

Network | Просмотров: 413







Поздравляю, тридцать с чем-то. Вы сделали это через 20 лет без каких-либо больших финансовых оплошностей, вы, возможно, создал карьеру и теперь вы делаете достаточно денег, чтобы задуматься о покупке жилья.
Может быть, вы были гордым арендатором за последние несколько лет из-за сомнительный рынок жилья, студент кредита выплаты, перемене места работы или города (или партнеров) – или потому что ты не хочешь ответственности время-лохов, как работу во дворе и покраску. Можно даже вложили в квартиру или домик.
Теперь вы чувствуете, что это время, чтобы купить в первый раз или модернизации. Это самая крупная покупка, которую ты совершил. Вот пять лучших вещей, чтобы рассмотреть, прежде чем двигаться вперед.
1. Стать экспертом по ипотеке
Если вы спасли сотни тысяч ни долларов, ни есть очень щедрый друг или член семьи готов продать вам дом за бесценок, вы собираетесь нужен кредит. Этот кредит называется ипотечным. Вы могли знать, что уже, но вы знаете, как они работают—как, вы же вроде специалист?
Прежде чем углубляться в процесс, вы должны понимать, процентные ставки, график погашения, очки, закрытие затрат, фиксированные ставки, воздушные шары, и руки. Любой из этих терминов знакомы? Проверьте основам ипотека вопросы ответы в учебнике.
Если вы первый раз домой покупатель, предупреждаем, что вы можете претендовать на специальные программы, чтобы сделать процесс легче. Увидеть Кредиты Для Первого Времени Покупателей Жилья .
2. Быть Консервативным
Не получая все гибель и мрак, извлечь урок из менее чем десять лет назад. “Жилищный кризис” произошло, в частности, потому, что люди покупали больше дома, чем они могли себе позволить. Когда экономика ухудшилась, некоторые из этих людей оказались без работы и не в состоянии сделать свои ипотечные платежи. Многие возбуждено дело о банкротстве и до сих пор не могут претендовать на ипотеку.
Конечно, вы потратили время последней части 20-е годы упорно трудится, чтобы получить на определенный уровень дохода вы могли бы гордиться, но в тридцать с чем-то, вы, вероятно, не действительно материально обеспеченный с много денег в банке. Купить дом меньше, чем ваш банк или ипотечный кредитор говорит вам, что вы можете себе позволить. Основное правило большого пальца? Ваш ипотечный платеж, включая основной долг, проценты, налоги, и страховка – должны быть не более 28% от вашего совокупного ежемесячного дохода.
3. Положите Ваш Финансовый дом в порядок
Конечно, домовладения заставляет вас чувствовать, что вы приехали. Просто убедитесь, что вы сначала иметь соответствующую страховку для вашей семьи – в основном здоровья, а также страхование жизни, особенно если человек является единственным источником дохода . Для повышения квалификации на страхование, нажмите здесь.
Убедитесь, что вы иметь аварийный фонд (вы собираетесь приобрести массу новых потенциальных чрезвычайных ситуаций, таких как сломанный котлов). Решить, следует ли сначала погасить не ипотечный долг. Одним из факторов в решении: будет ли иметь дом на самом деле сэкономить деньги на жилье? Все эти шаги также будет легче получить ипотечный кредит.
4. Пенсионный Пан
Ты еще молодой; выход на пенсию кажется 100 лет. На самом деле, это может быть меньше, чем 30. Не грабить ваши пенсионные накопления для покупки жилья – между прочим, вы потеряете преимущество смешивать как относительно небольших сумм денег накопить за много лет. Догоняет позже дорого.
Он не чувствует, как приоритет, но вы будете нуждаться, что денег много раньше, чем вы думаете. Дом-это покупка на сегодня, но пенсии-это экономия на завтра. Завтра нужно столько же внимания, как сегодня. (Заглянуть в будущее, у вас еще есть время, чтобы избежать, увидеть, дольше рабочих против. Экономия На Досрочный Выход На Пенсию. )
5. Убедитесь, что у Вас есть время на дом
Дом-это как брак – Вы не можете проигнорировать его или плохие вещи случаются. Если вы работаете каждый день и изо всех сил пытались найти достаточно времени для ваших текущих обязанностей, у вас есть время для озеленения, живопись, Домохозяйство, аварийный ремонт, обрезка деревьев, дороги копать и что случайная вещь на крыши падает? Если нет, то у вас есть достаточно денег, чтобы платить кому-то еще, чтобы заботиться о нем для вас? Некоторые эксперты говорят, что в бюджет 1% от стоимости дома на техническое обслуживание, но не учитывает время, которое потребуется на протяжении всего года.
Одна из лучших частей об аренде заключается в том, что номер вы звоните, когда что-то идет не так. Вы ушли на работу и когда вы приходите домой, все заботятся. Все изменится, как домовладелец. Составить план для решения такой проблемы .
Альтернативы рассмотреть: если Вы не возражаете, некоторую потерю конфиденциальности и управления, покупка квартиры может стать альтернативой, которая строит акций и имеет право на домовладельца налоговый вычет – но обеспечивает некоторую помощь в содержании газонов и такие (для ТСЖ плату, конечно). Видите Ли Кондо Жизни Вас Устраивает?
Нижняя Линия
Ты в свои 30. Сейчас прекрасное время для покупки жилья. Но перед тем, как подписать десятки раз на бесконечную стопку ипотечного документы, убедится, что владение домом является правильным для вас и вашей семьи в это время в вашей жизни. Для получения дополнительной информации о процессе покупки дома, особенно если вы новичок в этом, см. 10 шагов для первый раз домой покупателей .





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Ипотечные Руководство Для Тридцатилетних